第388章(1 / 2) 重行官途
第388章(1 / 2) 重行官途“十万人才下岛省”为特区的大规模开发填补了人才空缺。岛省人才交流服务中心当时曾收到来信和接待来访18万余人次，其中不乏各类高素质的专业技术人才，解决了岛省的燃眉之急，这其中也包括后来比较有名的海马集团董事长景柱，z省的李书福、还有冯仑、潘石屹这样的地产大腕。大街小巷拥挤着大量戴着眼镜、身穿中山装的知识分子模样的人。一夜之间，岛上已经涌进了15万人。
人才下岛省，所面对的主要问题是找不到地方住，房子成为最紧缺的商品，房价一路上扬，连那些准备来岛省办厂和搞农业开发的投资者也被吸引，转而投资房地产。
全国各地的热钱纷纷流入岛省，房价每天上涨上百元之多。那时候拿到银行的钱太容易了，眼看着有人打电话向银行要2000万元，银行员工就来你的办公室，帮你办好贷款手续。2000万到手后，买下当时很有名的汇宇金城的一栋楼。过段时间，2600万卖出去，600万就这样到手了。精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋，把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
当年宽松的房地产管理政策让炒家如鱼得水。特别是土地管理和控制政策缺位，各个地方政府均可出让土地，签订一纸协议即可满大街找下家。房地产进入门槛低，1万8千家房地产企业，若每家500万注册资金的话，仅注册资本金一项就高达900亿，表明开发企业注册登记环节就有很大的泡沫，表明地方政府过于放纵，结果是流动性充裕，为炒家营造了良好的运作空间。宽松的土地政策和房屋抵押政策是房地产泡沫形成的重要条件。炒地就像击鼓传花，把地价不断抬高，接到最后一棒的就是最大的失败者，拿了地再来盖楼的可谓教训惨痛。
岛省房价1993年上半年到达巅峰，下半年价格呈现雪崩，半年时间下降47%。1994年又下降13%，1995年下降10%。
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第二百三十九章 赌徒心理
第二百三十九章 赌徒心理
“四叔，走，我刚好也下班了，我们先找个电话吃饭，然后边吃边聊。”赵华拿起公文包，拉着赵东海就出了县长的办公室。
赵华的车还在首都呢，他只能坐赵东海的车，赵华说道：“岛国的房地产十分的危险，我们必须要想办法制止大家这么做。”
其实赵东海并没有意识到其中的危险，他之所以来到榆林县，就是想听听赵华的意思，。要是赵华觉得能行的话，把赵家村可以进行大规模的投资。没i想到赵华直接给定性了，这件事情是一件相当危险的事情，对赵东海已经赵家村的村民来说，赵华是绝对的权威，要是赵华说有风险的话，想必其中的风险肯定是不小的。
对于资本的运作等等的情况，赵东海他们还不能够理解到。虽然赵东海在赵家村任董事长的这二年的时间里，长了不少的知识。但是这些仅仅局限在市场的运作上，对于资金的运作还不是很了解。所以他们不能意识到房地产的危险，而赵华向要把这件事情说明白也不是那么的容易。
在榆林县一家口味还算不错的小饭馆里，点了一些菜，要了一瓶茅台酒。赵华现在在吃的这方面是十分的讲究的，没有小青，这个日子真的感觉是没法过了。赵华最近也在苦恼，小青在他这里已经一年的时间了，要是再过个二三年，小青的学识也长进不少，赵华总不能把人家小女孩整天的拉在身边，小青还是有很多的岁月和青春可以到外面闯一闯的。就算是小青不愿意出去创的话，她总有一天会嫁人的。
到时候，赵华还真的担心自己吃不下外面的饭菜呢。赵华赵东海倒了一杯酒，然后说道：“四叔，最近我也比较忙，赵家村的情况并没有多做什么了解，赵家村的产业发展具体进行的如何。。”
赵东海眯了一口茅台酒，说道：“按照华子你的想法，现在赵家村的产业不仅仅局限在与石英砂相关的产业上面，而是开始考虑其他的产业，比如想机械等等方面的。不过在这些方面我们还不是行家，所以才是一个很小的规模。”